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Dubouchage

1 080 000 €

Succession: Nice Centre Ville Dubouchage, très bel immeuble Bourgeois parfaitement entretenu, proche de toutes commodités (écoles transports, etc...),
Grand appartement de réception (5/6 pièces) de 165 m² au 5éme étage avec ascenseur, traversant Est-Ouest, vue dégagée, composé: Grand hall d'entrée, vaste séjour avec cheminée, moulures, parquets balcons, 4 chambres, une cuisine avec cellier et escalier de service, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc indépendant, dégagement, et une cave au sous-sol de la résidence, chambre de bonne.Très Rare possibilité d’acquérir un garage dans la copropriété pour un supplément de 80000 €

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Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
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Parking public
Supermarché
Taxi
Tram

Prestations

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Ascenseur
Interphone

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 165 m²
Taxe foncière 2500 € / an
Charges 3120 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2410€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Christian BALLESTRI Gérant
+33 6 07 45 68 55
cballestri@ballestri-immobilier.com

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