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TROIS PIECES MUSICIENS DURANTE

448 000 €

MUSICENS AVENUE DURANTE PROCHE DE LA PLACE MOZART..
Dans un immeuble de grand standing de 1975 appartement d’exception de 3 pièces situé au 3ème étage sur 7, surface 82m² avec terrasse principale 18 M² et un grand balcon circulaire.
L’appartement est composé d'un séjour d'angle ouvrant sur une jolie terrasse, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. . Emplacement très central à proximité du boulevard Victor Hugo et de la gare. Vendu avec une cave. Prévoir travaux
Très bonne affaire pour le secteur.

Autres visuels

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Surfaces

1 Séjour 26 m²
1 Chambre de maître 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Terrasse 19 m²

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Gare
Gare TGV
Hôpital/clinique
Médecin
Mer
Parking public
Plage
Route principale
Supermarché
Taxi
Tram

Prestations

Fenêtres coulissantes
Internet
Stores électriques
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Concierge
Digicode
Interphone
Vidéo surveillance
Vidéophone

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 81.40 m²
Taxe foncière 2030 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1120€ ~ 1570€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Jean-Michel CURVIN Commercial
+33 6 72 14 00 83
jmcurvin@ballestri-immobilier.com

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